房产投资： 房产政策信息速递--2023.07.18

 房产政策信息速递--2023.07.18

【货币政策】

无

【财政政策】

统计局：上半年，国内生产总值593034亿元，同比增长5.5%。

5.5%的经济增长在全球范围内是较快的增速。

分季度看，一季度国内生产总值同比增长4.5%，二季度增长6.3%。

全国居民人均可支配收入19672元，同比名义增长6.5%。

全国城镇调查失业率平均值为5.3%，比一季度下降0.2个百分点。

统计局：6月，规模以上工业增加值同比增长4.4%，环比增长0.68%；社会消费品零售总额39951亿元，同比增长3.1%。上半年，全国固定资产投资（不含农户）24.31万亿元，同比增长3.8%，其中，民间投资12.86万亿元，同比下降0.2%。

统计局：6月，规模以上工业增加值同比增长4.4%，环比增长0.68%；社会消费品零售总额39951亿元，同比增长3.1%。上半年，全国固定资产投资（不含农户）24.31万亿元，同比增长3.8%，其中，民间投资12.86万亿元，同比下降0.2%。

统计局：随着大学毕业生逐步进入劳动力市场，从季节上、历史上来看，每到毕业季的时候，青年人失业率都会有所上升。6月，青年失业率为21.3%，比上月有所提高。一般随着毕业季过去，年轻人逐步找到工作，从历史规律来看，8月以后，会逐步下降。

发改委等六部门：印发《关于补齐公共卫生环境设施短板 开展城乡环境卫生清理整治的通知》。要积极总结推广浙江“千万工程”经验做法，以环境清理整治为先手棋，建设宜居宜业和美乡村。积极稳步推进超大特大城市“平急两用”公共基础设施建设，营造干净、整洁、舒适的旅游居住环境。

评：

大基建

【行政政策：房产+监管】

韩国统计厅：近10年来，首尔人口减幅在全国17个地方政府中居首。按各城市的户籍常住人口减幅看，近10年来首尔市人口减幅最大。相反，同属首都圈的京畿道和仁川的人口分别增加12.4%和4.3%。专家分析，首尔人口减少的主要原因是首尔的高房价，导致首尔人口流至房价相对较低的京畿道和仁川。

评：

人口净流入的地方，最值得买；

发改委主任郑栅洁：7月17日上午，与传化集团、方大集团、飞鹤乳业、卓立汉光等民营企业负责人进行了深入交流讨论。将持续完善与民营企业沟通交流机制，并组织引导地方各级发展改革部门，共同认真听取民营企业真实声音，着力优化民营经济发展环境，形成促进民营经济发展壮大的合力。

评：
营商环境。

统计局：上半年，全国房地产开发投资58550亿元，同比下降7.9%；

房地产开发企业房屋施工面积791548万平方米，同比下降6.6%。

房屋新开工面积49880万平方米，下降24.3%。

商品房销售面积59515万平方米，同比下降5.3%。

商品房销售额63092亿元，增长1.1%。

6月末，商品房待售面积64159万平方米，同比增长17.0%。

评：

销售减少，库存增大。

浙江省：发布《浙江省推动落实常住地提供基本公共服务制度 有序推进农业转移人口市民化实施方案》。于7月22日起施行，有效期5年。要求浙江全省（杭州市区除外）全面取消落户限制政策，确保外地与本地农业转移人口进城落户标准统一，落实合法稳定住所落户及配偶等直系亲属随迁政策。

评：

放松户籍制度。

新华财经：新一轮国企改革深化提升行动将启动的消息备受关注。业内人士指出，新一轮国企改革或将在近期落地。一些央企和地方国资委已在下“先手棋”，围绕提高企业核心竞争力和增强核心功能的相关政策措施值得期待。

1、[规划] 盐田旧改十四五规划公示：实施规模不少于75公顷；筹集实施的基础教育设施不少于3所，新增规划学位不少于5000个；筹集保障性住房（含配套宿舍）面积不少于10万平方米等；

2、[交通] 深圳地铁8号线二期工程顺利完成列车热滑试验，为年内力争实现高标准、高质量开通试运营迈出了关键一步；

3、[意见] 惠州通用机场布局规划（公众征求意见稿）发布：到2035年，全市共建成A类跑道型通用机场3个；

4、[土拍] 广州4宗地块即将出让，总起价88.23亿元，分布于黄埔区、白云区、天河区；

5、[地价] 佛山市自然资源局：一季度佛山居住楼面地价为8068元/㎡，环比下降了0.16%；商业楼面价为3450元/㎡，环比下降了0.66%，双双呈现五连降；

6、[规划] 福建省政府批复同意设立闽清经济开发区，面积318.97公顷；

7、[落户] 浙江省人民政府办公厅：放开放宽农业转移人口落户条件，除杭州市区，全省取消落户限制；

8、[规划] 教育部：到2025年建成300所左右全国性信息化标杆学校，推动信息技术与职业院校办学深度融合；

9、[经济] 国家统计局：上半年国内生产总值593034亿元，按不变价格计算，同比增长5.5%，比一季度加快1.0个百分点；

10、[销售] 国家统计局：今年上半年，商品房销售面积59515万平方米，同比下降5.3%，其中住宅销售面积下降2.8%。商品房销售额63092亿元，增长1.1%，其中住宅销售额增长3.7%。