AI Future

 【中美房产+金融政策信息评论--2023.07.31】 【1. 中国方面：】 【1.1 货币政策：降准降息、逆回购、中期借贷便利MLF等】 [消费信贷] 发改委：加强金融对消费领域的支持。 引导金融机构加大对住宿餐饮、文化旅游、体育健康等综合金融支持力度。 加强消费信贷用途和流向监管，推动合理增加消费信贷。 在加强征信体系建设的基础上，合理优化小额消费信贷和信用卡利率、还款期限、授信额度。 [营商环境+消费] 发改委：优化汽车购买使用管理，各地区不得新增汽车限购措施。便利二手车交易登记等已出台政策落地见效。促进汽车更新消费，不得对非本地生产的汽车实施歧视性政策。 加大汽车消费金融支持力度。增加城市停车位供给。延续和优化新能源汽车车辆购置税减免等政策。 评： 在促进消费、经济回暖之前，房贷按揭贷款、企业DYD、商户贷、XYK、XYD、消费贷、汽车0首贷分期XYD估计都处于宽松阶段，利用好这段时间融资宽松期。 【1.2. 财政政策：减税降费、大基建投资、特别国债、消费券等】 [交通] 深圳将建成25条地铁线路，总规模约843.6公里； [大基建投资] 国务院常务会议：要加强逆周期调节和政策储备研究，相继出台新的政策举措，更好体现宏观政策的针对性、组合性和协同性。决定核准山东石岛湾、福建宁德、辽宁徐大堡核电项目。强化全链条全领域安全监管，提升关键核心技术国产化水平，确保万无一失。 【1.3. 行政政策：监管松紧：房产、科技、民营经济、营商环境、消费等】 【1.3.1. 房产】 四限：限价、限贷、限购、限售； 1.3.1.1. 限价 1.3.1.2. 限贷 1.3.1.2. 限购 1.3.1.2. 限售 [大宗消费+城中村改造] 发改委：支持刚性和改善性住房需求，在超大特大城市积极稳步推进城中村改造。 支持刚性和改善性住房需求。 做好保交楼、保民生、保稳定工作，扩大保障性租赁住房供给，着力解决新市民、青年人等住房困难群体的住房问题。 稳步推进老旧小区改造。 在超大特大城市积极稳步推进城中村改造。 改善农村居民居住条件。 评： 文件出了一遍又一遍，看地方政府实施细则和落地。 [深圳旧改] 福田区沙头街道车公庙片区连片改造升级城市更新单元规划（草案）：规划容积达168万平，其中住宅建面达约33万平米（含保障性住房112510平方米），拟建...

中共中央政治局召开会议 分析研究当前经济形势和经济工作 中共中央总书记习近平主持会议 新华社记者​   新华视点   2023-07-24 17:26   发表于 北京 中共中央政治局7月24日召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。中共中央总书记习近平主持会议。 会议认为，今年以来，在以习近平同志为核心的党中央坚强领导下，各地区各部门更好统筹国内国际两个大局，更好统筹疫情防控和经济社会发展，更好统筹发展和安全，国民经济持续恢复、总体回升向好，高质量发展扎实推进，产业升级厚积薄发，粮食能源安全得到有效保障，社会大局保持稳定，为实现全年经济社会发展目标打下了良好基础。 会议指出，当前经济运行面临新的困难挑战，主要是国内需求不足，一些企业经营困难，重点领域风险隐患较多，外部环境复杂严峻。疫情防控平稳转段后，经济恢复是一个波浪式发展、曲折式前进的过程。我国经济具有巨大的发展韧性和潜力，长期向好的基本面没有改变。 会议强调，做好下半年经济工作，要坚持稳中求进工作总基调，完整、准确、全面贯彻新发展理念，加快构建新发展格局，全面深化改革开放，加大宏观政策调控力度，着力扩大内需、提振信心、防范风险，不断推动经济运行持续好转、内生动力持续增强、社会预期持续改善、风险隐患持续化解，推动经济实现质的有效提升和量的合理增长。 会议指出，要用好政策空间、找准发力方向，扎实推动经济高质量发展。要精准有力实施宏观调控，加强逆周期调节和政策储备。要继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策，延续、优化、完善并落实好减税降费政策，发挥总量和结构性货币政策工具作用，大力支持科技创新、实体经济和中小微企业发展。要保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。要活跃资本市场，提振投资者信心。 会议强调，要积极扩大国内需求，发挥消费拉动经济增长的基础性作用，通过增加居民收入扩大消费，通过终端需求带动有效供给，把实施扩大内需战略同深化供给侧结构性改革有机结合起来。要提振汽车、电子产品、家居等大宗消费，推动体育休闲、文化旅游等服务消费。要更好发挥政府投资带动作用，加快地方政府专项债券发行和使用。要制定出台促进民间投资的政策措施。要多措并举，稳住外贸外资基本盘。要增加国际航班，保障中欧班列稳定畅通。 会议指出，要大力推动现代化产业体系建设，加快培育壮大战略性新兴产业、打造更多支柱...